 |
| Klicka på bilden för att filmen. |
torsdag 26 juni 2014
Sakta sakta börjar fler att inse att vi har haft rätt hela tiden.
Se TV4:a inslaget från den 6:e juni 2014 om Åttamiljonersstaden och snabbtågsinfrastruktur, men vem VILL slösa tid på en omväg via Öxnered och den Dalsländska ödemarken. Nej bygg snabbtåget dit folk vill åka, bygg Oslo - genom Bohuslän och en "Station Torp" mitt i framtidens centrum och nära dagens Uddevalla och vidare till Göteborg City Airport (Säve) och vidare söderut
onsdag 11 juni 2014
Minoriteten garanterar, bara 17 gamla och 39 nya miljoner så kan Henån nya skola öppna!
Idag var det då äntligen dags, majoriteten i kommunstyrelsen och experter från de företag som varit inblandade i Henåns nya skola skulle ta bladet från munnen och berätta om vilka problem man hittat och vad man skulle göra åt dessa. Sist men inte minst skulle man även berätta vad det skulle kosta att få ordning på skolan och svaret var de redan avsatta 17 miljoner kronorna plus 39 nya miljoner. Här kan du läsa rapporten(5,6MB).
Som skattebetalare i Orust kommun får man bara tacka och ta emot, totalt 56 miljoner är ju rena reapriset för allt vad som måste göras och en bra bit från de befarade 100 miljonerna. Hoppas bara att det inte är som när Statens Järnvägar skall meddela en stor tågförsening, men börjar med en kvart för att sedan lägga till kvart efter kvart efter kvart …. (!)
Lite oroväckande var det dock att kommunens upphandlingsfunktion var så uppenbart omotiverat självsäker, då det återstod många osäkerheter bland de församlade experterna, man visste inte hur/var man skulle dra ventilationskanalerna eller om takkonstruktionen skulle behöva förstärkas för att klara påbyggnaden på taket för inbyggnad av de sex (6) ventilationsaggregaten med tillsatsvärmare från värmeväxlare.
Ännu mer oroväckande var att kommunens upphandlingsfunktion inte verkar ha förstått att man idag så gott som uteslutande använder intelligenta digitala system, för fastighetsautomation utan hävdade att kommunens investeringen fortfarande skall ske i manuella, föråldrade och arbetskrävande system med hänvisning till den egna personalens kompetens (ursäkta kära kommunanställda, jag skulle själv bli enormt frustrerad om min arbetsgivare hade den synen på mig och mina kollegor).
En av de tekniska experterna berättade att det uppstått sättningar i storleksordningen 15-20 cm under och i anslutning till bottenplattan, men att det inte var någon fara då hela plattan vilade på pålar som går ända ner till berget. Då han senare efterlyste frågor ut över församlingen räckte undertecknad, som var där som åhörare upp handen och frågade: "Hur exempelvis dräneringen klarar detta, om det inte finns risk för skador när marken eroderar så pass mycket och rörledningar, mm rubbas"?
Frågeställningen avbröts, då kommunstyrelsens ordförande inte vill släppa fram frågor från åhörarna, vi får utgå från att han och härskande minoriteten vet svaret och struntar i den effekt det kan få för föräldrar, anställda och skattebetalare.
Likväl tycker jag som engagerad Orustbo, förälder till barn som går, eller rättare sagt skulle ha gått i Henån nya Skola och skattebetalare i Orust kommun att det är intressant att ha ett nyfiket och öppet sinnelag, då det är enda chansen att upptäcka och förstå problem som ännu inte blivit uppenbara. Så jag talade med UPOnor Infra AB, en stor tillverkare av dränerings- och avloppsrör, mm.
Frågeställningen var vad är riskerna med att underliggande och omgivande mark eroderar, då man har en betongplatta som är fast förankrad i berget med pålar?
Svaret blev att dräneringsrör/slangar förmodligen inte går av men att sättningen kan orsaka "fickor", fall åt fel håll, etc som sätter dräneringen ur funktion. Då är det allvarligare med avloppsrör, OM man inte vidtagit åtgärder som beskrivs i VAV P50 och SPS01. Jag fick även en, icke publicerad installationsinstruktion för hur man bör göra för att säkra avloppsinstallationen mot just erosion under och vid pålade grunder.
Ingen som eventuellt vet vill svara!
Som skattebetalare i Orust kommun får man bara tacka och ta emot, totalt 56 miljoner är ju rena reapriset för allt vad som måste göras och en bra bit från de befarade 100 miljonerna. Hoppas bara att det inte är som när Statens Järnvägar skall meddela en stor tågförsening, men börjar med en kvart för att sedan lägga till kvart efter kvart efter kvart …. (!)
Lite oroväckande var det dock att kommunens upphandlingsfunktion var så uppenbart omotiverat självsäker, då det återstod många osäkerheter bland de församlade experterna, man visste inte hur/var man skulle dra ventilationskanalerna eller om takkonstruktionen skulle behöva förstärkas för att klara påbyggnaden på taket för inbyggnad av de sex (6) ventilationsaggregaten med tillsatsvärmare från värmeväxlare.
Ännu mer oroväckande var att kommunens upphandlingsfunktion inte verkar ha förstått att man idag så gott som uteslutande använder intelligenta digitala system, för fastighetsautomation utan hävdade att kommunens investeringen fortfarande skall ske i manuella, föråldrade och arbetskrävande system med hänvisning till den egna personalens kompetens (ursäkta kära kommunanställda, jag skulle själv bli enormt frustrerad om min arbetsgivare hade den synen på mig och mina kollegor).
En av de tekniska experterna berättade att det uppstått sättningar i storleksordningen 15-20 cm under och i anslutning till bottenplattan, men att det inte var någon fara då hela plattan vilade på pålar som går ända ner till berget. Då han senare efterlyste frågor ut över församlingen räckte undertecknad, som var där som åhörare upp handen och frågade: "Hur exempelvis dräneringen klarar detta, om det inte finns risk för skador när marken eroderar så pass mycket och rörledningar, mm rubbas"?
Frågeställningen avbröts, då kommunstyrelsens ordförande inte vill släppa fram frågor från åhörarna, vi får utgå från att han och härskande minoriteten vet svaret och struntar i den effekt det kan få för föräldrar, anställda och skattebetalare.
Likväl tycker jag som engagerad Orustbo, förälder till barn som går, eller rättare sagt skulle ha gått i Henån nya Skola och skattebetalare i Orust kommun att det är intressant att ha ett nyfiket och öppet sinnelag, då det är enda chansen att upptäcka och förstå problem som ännu inte blivit uppenbara. Så jag talade med UPOnor Infra AB, en stor tillverkare av dränerings- och avloppsrör, mm.
Frågeställningen var vad är riskerna med att underliggande och omgivande mark eroderar, då man har en betongplatta som är fast förankrad i berget med pålar?
Svaret blev att dräneringsrör/slangar förmodligen inte går av men att sättningen kan orsaka "fickor", fall åt fel håll, etc som sätter dräneringen ur funktion. Då är det allvarligare med avloppsrör, OM man inte vidtagit åtgärder som beskrivs i VAV P50 och SPS01. Jag fick även en, icke publicerad installationsinstruktion för hur man bör göra för att säkra avloppsinstallationen mot just erosion under och vid pålade grunder.
Frågeställningen kvarstår: "Kommer det att uppstå nya problem då skolan tagits i bruk på grund av fel och brister som man i nuläget INTE vill få upp till ytan, eller har man hanterat, exempelvis denna risk för fel på grund av de sättningar som uppstått"?
Ingen som eventuellt vet vill svara!
söndag 8 juni 2014
Och ibland räcker det inte ens med en, två eller ens tre gånger för att den härskande minoriteten skall få det rätt.
Nu har handlingarna till nästa kommunfullmäktige torsdagen den 12 juni kommit ut
Söndagen den 6:e april ställde jag, på förekommen anledning en fråga till Ordföranden i Utskottet för samhällsutveckling Bengt Johansson, alternativt Kommunstyrelsens Ordförande, då Bengt helt nyligen kungjort sin avsikt att lämna sina uppdrag.
En kontroll med kommunens egen upphandlingsavdelning samma dag, visade att MAN REDAN HADE KÖPT nödvändigt förläggningsmaterial
Söndagen den 6:e april ställde jag, på förekommen anledning en fråga till Ordföranden i Utskottet för samhällsutveckling Bengt Johansson, alternativt Kommunstyrelsens Ordförande, då Bengt helt nyligen kungjort sin avsikt att lämna sina uppdrag.
Då Kommunfullmäktige inte var förrän på kvällen den 10 april kunde man kanske förvänta sig att svaret på en så pass enkel fråga lätt skulle förberedas och besvaras på fyra dagar, men det kunde man inte, man behövde ytterligare en månad på sig för att fila på ett svar, nå väl den som väntar på något gott ...!
 |
| Klicka på bilden för att läsa större text. |
På dagen de 8:e maj, inte en dag för tidigt, kom då svaret, men det var inte en siffra rätt.
40/32,6 Svart/Grön kabelskyddsrör, märkt "optokabel" (Anbudsmallen sid 60, mängdförteckningen för den som vill kontrollera).
1930 meter av en sort á ca 20:-/m och
3600 meter av en annan sort á ca 10:-/m.
Man hade alltså redan lagt totalt 74 600 skattekronor på att det skulle gå att förbinda Henån - Slussen med en egen fiberoptisk kabel i samband med att man grävde avloppsledningen Henån - Slussen.
Tidigare research med den ingenjör vid BBK konsulter i Uddevalla, nuvarande Ångpanneföreningen ÅF, som ansvarat för projekteringen, gjorde svaret än obegripligare. Det är nämligen oändligt mycket dyrare att INTE passa på att lägga ner tomma kabelskyddsrör när man ändå gräver ner avloppsledningen än vad det blir att gräva ännu en gång efteråt. Han lovade mig uttryckligen att jag kunde citera honom som domänexpert, då han definitivt avrådde från att i efterhand göra det som kan samordnas när man ändå har löst frågor som ledningsrätt samt den fysiska grävningen.
Nu blev det ju så återigen att kommunstyrelsens ordförande INTE lämnade något svar på kommunfullmäktige den 8 :e maj, då mötet tog slut innan vi hunnit fram till denna punkten på agendan.
Uppenbarligen har man under tiden upptäckt att man återigen är fullständigt fel ute och inför det kommande kommunfullmäktige den 12 juni verkar punkten utgått, man avser således inte svara på den ställda frågan ... (?) Det finns däremot ett NYTT skriftligt svar under ett annat diarienummer som motsäger det första svaret och bevisar ovanstående, man har redan tagit kostnaden för att säkra Orustbornas intresse av att få tillgång till snabbt, billigt och stabilt bredband över fiberoptisk kabel, vad är problemet, varför vill man inte då göra det, vems intressen går före medborgarnas? VARFÖR motarbetar man företag som vill konkurrera med Telia/Skanova och vägrar dem ett jämbördigt utgångsläge och deltagande på den bredbandsmässa som planeras den 16 juni i kulturhuset Kajutan?
OK, vi hade alltså rätt från början, vad gör nu den härskande minoriteten av denna insikt?
OK, vi hade alltså rätt från början, vad gör nu den härskande minoriteten av denna insikt?
fredag 6 juni 2014
Att göra saker två gånger och ändå är de ogjorda börjar bli ett signum för den härskande minoriteten!
Ni har säkert under den gångna veckan fått en sexsidig liten trycksak märkt ”Årsredovisning 2013”.
På kommunfullmäktige den 8:e maj ( som jag tidigare rapporterat ifrån <läs mer här> ) presenterade den härskande minoriteten ett reklamblad som man tänkte skicka ut till alla hushåll på Orust för att berätta hur bra man hanterat ekonomin 2013.
På första sidans tredje stycke omnämns den analys av den kommunala ekonomin som SKL gjort och deras slutsatser ”att kommunen behöver kraftigt minska sina kostnader för att uppnå god ekonomisk hushållning” och ”en stor utmaning i att kunna flytta resurser mellan olika verksamheter för att möta utmaningen i en ändrad befolkningsstorlek och sammansättning”, kort sagt flexibilitet.
Det första man gör är att trycka denna meningslösa färgbroschyr i ca 10 000 exemplar, inte en utan två gånger, först i en felaktig och sedan i en rättad version, ett lysande sätt att minska på kostnader. Är det läge att slösa bort 100 000 kronor av människornas pengar på meningslösa reklamblad, som man dessutom inte kan lyckas få till vid första försöket utan behöver, göra om för att göra rätt?
På kommunfullmäktige den 8:e maj ( som jag tidigare rapporterat ifrån <läs mer här> ) presenterade den härskande minoriteten ett reklamblad som man tänkte skicka ut till alla hushåll på Orust för att berätta hur bra man hanterat ekonomin 2013.
På första sidans tredje stycke omnämns den analys av den kommunala ekonomin som SKL gjort och deras slutsatser ”att kommunen behöver kraftigt minska sina kostnader för att uppnå god ekonomisk hushållning” och ”en stor utmaning i att kunna flytta resurser mellan olika verksamheter för att möta utmaningen i en ändrad befolkningsstorlek och sammansättning”, kort sagt flexibilitet.
 |
| "ett systemfel som medförde", att man inte kunde räkna till 41 och 100 000 skattekronor bortslösade! |
Tomma burkar skramlar mest, snart måste nog C, MP, Folkviljan, Orust Partiet och Vänsterpartiet ut och samla tomburkar för att täppa till de enorma hålen i den kommunala ekonomin.
söndag 1 juni 2014
Desperata tider kräver desperata åtgärder från härskande minoriteten!
Ja då var det dags igen, en lokal snickarfirma "A Snickarn AB" med 3 anställda har redan den 15 november 2013, lagt ett pris på de elva (11) svårsålda tomterna på Tegen-3 området i Varekil.
Budet var två miljoner inklusive moms, alltså 181 818 kronor och 18 öre per tomt inkluderat avgifter för VA-anslutning (en avgift som kostar lika mycket som hela köpeskillingen).
Nu är det ju så att det är alla fastighetsägare som anslutit sina fastigheter till det kommunala VA-nätet, det så kallade VA-Kollektivet, som skall ha VA-anslutnings avgiften.
För att inte alla andra i VA-kollektivet skall få betala för just dessa nya fastigheters VA-anslutning, så måste anslutningsavgifterna på ca två miljoner ändå betalas in och då gissningsvis av kommunen, för någon annan lär inte göra det. Följden blir att kommunen skänker bort tomterna och VA-kollektivet får två miljoner och förhoppningsvis elva nya anslutna fastigheter.
OK, kommunen har försökt sälja tomterna sedan 2005, men bara lyckats sälja tio stycken, därför att man haft ett för högt pris i förhållande till vad möjliga köpare har varit beredda att betala. Nu vill man skänka bort tomterna och därmed cirka tre miljoner av skattebetalarnas pengar. Undrar vad tomterna har för bokfört värde i kommunens bokföring, för det är väl så att man inte får avyttra medborgarnas egendom UNDER bokfört värde ...?
Om något har kostat ett antal miljoner att ta fram och man har betalat ytterligare räntor, skatter och avgifter under tio (10) år för att sedan ge bort egendomen så förlorar man allt. Det är alltså inte en (1) utan minst tre (3) miljoner i förlust som kommunen gör eller tänker man redovisa två miljoner som intäkter från försäljning av tomter och låta människorna som betalar redan höga vatten & avlopps avgifter stå för fiolerna?
Vad jag inte förstår är att fast den lokala firman kommit till kommunen och lämnat ett förslag där de mycket förmånligt skall få köpa tomterna, så skall kommunen som säljare betala förmedlingsprovision till Fastighetsbyrån Gert Jacobsson AB, vad då förmedlingsprovision på en gåva?
Desperata tider kräver desperata åtgärder, visst kan man förstå att den härskande minoriteten börjar bli desperat, allt man tar i går snett. Visst ligger det en god tanke i att få en inflyttning till kommunen, speciellt nu när man föreslår ett av Sveriges högsta skattetryck nästa år. Min gissning är att detta trotts allt inte kommer att locka produktiva människor att köpa fast sig i ett eget hus och bosätta sig i kommunen, när de ser den totala kostnadsbilden.
Låt oss för ett ögonblick överväga idén, att göra en så god affär som möjligt för kommuninnevånarna genom att exploatera området som det var tänkt från början. Hur vet vi att det INTE finns någon annan exploatör som är beredd att lägga ett bättre bud, när INGEN annan fått vara med och konkurrera?
Först har man ute tomterna till försäljning med ett överpris och sedan ger man bort de osålda tomterna till en som lägger ett klumppris på tomter + VA-anslutning UTAN att ta rätt på vad som är ett marknadsmässigt pris. Vi har brist på billiga hyres- och bostadsrätter i kommunen, sådana som ungdomar och gamla med låga pensioner har råd att bo i.
När det nu finns möjlighet att bygga billigt, kanske bostadsstiftelsen eller något annat bostadsbolag kan tänkas bygga lägenheter som folk har råd med?
Sedan kan man ju fundera över VEM som köper och om de kommer att ha kraften att genomföra sina planer? Enligt tillgänglig information är det ett nybildat bolag, speciellt för ändamålet med tre delägande företag:
A Snickarna AB, med en senaste nettoårsomsättning på 3,7 miljoner och resultat på 54 tusen.
Almedalens bygg, företaget saknas och det närmaste skulle kunna vara Ammedalens bygg AB utan vare sig anställda eller omsättning 2012 eller Almedals Bygg AB i Göteborg med en anställd och 700 tusen i årsomsättning, men så står det inte.
Kraffke bygg och snickarservice, som övergick i Kraffke Bygg AB år 2011 med tre anställda och en årsomsättning på 1,9 miljoner och ett eget kapital, bara 15 tusen från kontrollbalansräkning i senaste årsredovisning, 31 december 2012.
Budet var två miljoner inklusive moms, alltså 181 818 kronor och 18 öre per tomt inkluderat avgifter för VA-anslutning (en avgift som kostar lika mycket som hela köpeskillingen).
Nu är det ju så att det är alla fastighetsägare som anslutit sina fastigheter till det kommunala VA-nätet, det så kallade VA-Kollektivet, som skall ha VA-anslutnings avgiften.
För att inte alla andra i VA-kollektivet skall få betala för just dessa nya fastigheters VA-anslutning, så måste anslutningsavgifterna på ca två miljoner ändå betalas in och då gissningsvis av kommunen, för någon annan lär inte göra det. Följden blir att kommunen skänker bort tomterna och VA-kollektivet får två miljoner och förhoppningsvis elva nya anslutna fastigheter.
OK, kommunen har försökt sälja tomterna sedan 2005, men bara lyckats sälja tio stycken, därför att man haft ett för högt pris i förhållande till vad möjliga köpare har varit beredda att betala. Nu vill man skänka bort tomterna och därmed cirka tre miljoner av skattebetalarnas pengar. Undrar vad tomterna har för bokfört värde i kommunens bokföring, för det är väl så att man inte får avyttra medborgarnas egendom UNDER bokfört värde ...?
Om något har kostat ett antal miljoner att ta fram och man har betalat ytterligare räntor, skatter och avgifter under tio (10) år för att sedan ge bort egendomen så förlorar man allt. Det är alltså inte en (1) utan minst tre (3) miljoner i förlust som kommunen gör eller tänker man redovisa två miljoner som intäkter från försäljning av tomter och låta människorna som betalar redan höga vatten & avlopps avgifter stå för fiolerna?
Vad jag inte förstår är att fast den lokala firman kommit till kommunen och lämnat ett förslag där de mycket förmånligt skall få köpa tomterna, så skall kommunen som säljare betala förmedlingsprovision till Fastighetsbyrån Gert Jacobsson AB, vad då förmedlingsprovision på en gåva?
Desperata tider kräver desperata åtgärder, visst kan man förstå att den härskande minoriteten börjar bli desperat, allt man tar i går snett. Visst ligger det en god tanke i att få en inflyttning till kommunen, speciellt nu när man föreslår ett av Sveriges högsta skattetryck nästa år. Min gissning är att detta trotts allt inte kommer att locka produktiva människor att köpa fast sig i ett eget hus och bosätta sig i kommunen, när de ser den totala kostnadsbilden.
Låt oss för ett ögonblick överväga idén, att göra en så god affär som möjligt för kommuninnevånarna genom att exploatera området som det var tänkt från början. Hur vet vi att det INTE finns någon annan exploatör som är beredd att lägga ett bättre bud, när INGEN annan fått vara med och konkurrera?
Först har man ute tomterna till försäljning med ett överpris och sedan ger man bort de osålda tomterna till en som lägger ett klumppris på tomter + VA-anslutning UTAN att ta rätt på vad som är ett marknadsmässigt pris. Vi har brist på billiga hyres- och bostadsrätter i kommunen, sådana som ungdomar och gamla med låga pensioner har råd att bo i.
När det nu finns möjlighet att bygga billigt, kanske bostadsstiftelsen eller något annat bostadsbolag kan tänkas bygga lägenheter som folk har råd med?
Sedan kan man ju fundera över VEM som köper och om de kommer att ha kraften att genomföra sina planer? Enligt tillgänglig information är det ett nybildat bolag, speciellt för ändamålet med tre delägande företag:
A Snickarna AB, med en senaste nettoårsomsättning på 3,7 miljoner och resultat på 54 tusen.
Almedalens bygg, företaget saknas och det närmaste skulle kunna vara Ammedalens bygg AB utan vare sig anställda eller omsättning 2012 eller Almedals Bygg AB i Göteborg med en anställd och 700 tusen i årsomsättning, men så står det inte.
Kraffke bygg och snickarservice, som övergick i Kraffke Bygg AB år 2011 med tre anställda och en årsomsättning på 1,9 miljoner och ett eget kapital, bara 15 tusen från kontrollbalansräkning i senaste årsredovisning, 31 december 2012.
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)