Budet var två miljoner inklusive moms, alltså 181 818 kronor och 18 öre per tomt inkluderat avgifter för VA-anslutning (en avgift som kostar lika mycket som hela köpeskillingen).
Nu är det ju så att det är alla fastighetsägare som anslutit sina fastigheter till det kommunala VA-nätet, det så kallade VA-Kollektivet, som skall ha VA-anslutnings avgiften.
För att inte alla andra i VA-kollektivet skall få betala för just dessa nya fastigheters VA-anslutning, så måste anslutningsavgifterna på ca två miljoner ändå betalas in och då gissningsvis av kommunen, för någon annan lär inte göra det. Följden blir att kommunen skänker bort tomterna och VA-kollektivet får två miljoner och förhoppningsvis elva nya anslutna fastigheter.
OK, kommunen har försökt sälja tomterna sedan 2005, men bara lyckats sälja tio stycken, därför att man haft ett för högt pris i förhållande till vad möjliga köpare har varit beredda att betala. Nu vill man skänka bort tomterna och därmed cirka tre miljoner av skattebetalarnas pengar. Undrar vad tomterna har för bokfört värde i kommunens bokföring, för det är väl så att man inte får avyttra medborgarnas egendom UNDER bokfört värde ...?
Om något har kostat ett antal miljoner att ta fram och man har betalat ytterligare räntor, skatter och avgifter under tio (10) år för att sedan ge bort egendomen så förlorar man allt. Det är alltså inte en (1) utan minst tre (3) miljoner i förlust som kommunen gör eller tänker man redovisa två miljoner som intäkter från försäljning av tomter och låta människorna som betalar redan höga vatten & avlopps avgifter stå för fiolerna?
Vad jag inte förstår är att fast den lokala firman kommit till kommunen och lämnat ett förslag där de mycket förmånligt skall få köpa tomterna, så skall kommunen som säljare betala förmedlingsprovision till Fastighetsbyrån Gert Jacobsson AB, vad då förmedlingsprovision på en gåva?
Desperata tider kräver desperata åtgärder, visst kan man förstå att den härskande minoriteten börjar bli desperat, allt man tar i går snett. Visst ligger det en god tanke i att få en inflyttning till kommunen, speciellt nu när man föreslår ett av Sveriges högsta skattetryck nästa år. Min gissning är att detta trotts allt inte kommer att locka produktiva människor att köpa fast sig i ett eget hus och bosätta sig i kommunen, när de ser den totala kostnadsbilden.
Låt oss för ett ögonblick överväga idén, att göra en så god affär som möjligt för kommuninnevånarna genom att exploatera området som det var tänkt från början. Hur vet vi att det INTE finns någon annan exploatör som är beredd att lägga ett bättre bud, när INGEN annan fått vara med och konkurrera?
Först har man ute tomterna till försäljning med ett överpris och sedan ger man bort de osålda tomterna till en som lägger ett klumppris på tomter + VA-anslutning UTAN att ta rätt på vad som är ett marknadsmässigt pris. Vi har brist på billiga hyres- och bostadsrätter i kommunen, sådana som ungdomar och gamla med låga pensioner har råd att bo i.
När det nu finns möjlighet att bygga billigt, kanske bostadsstiftelsen eller något annat bostadsbolag kan tänkas bygga lägenheter som folk har råd med?
Sedan kan man ju fundera över VEM som köper och om de kommer att ha kraften att genomföra sina planer? Enligt tillgänglig information är det ett nybildat bolag, speciellt för ändamålet med tre delägande företag:
A Snickarna AB, med en senaste nettoårsomsättning på 3,7 miljoner och resultat på 54 tusen.
Almedalens bygg, företaget saknas och det närmaste skulle kunna vara Ammedalens bygg AB utan vare sig anställda eller omsättning 2012 eller Almedals Bygg AB i Göteborg med en anställd och 700 tusen i årsomsättning, men så står det inte.
Kraffke bygg och snickarservice, som övergick i Kraffke Bygg AB år 2011 med tre anställda och en årsomsättning på 1,9 miljoner och ett eget kapital, bara 15 tusen från kontrollbalansräkning i senaste årsredovisning, 31 december 2012.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar